Содержание

1. Введение
2. Понятие договора аренды

   1. Определение и основные элементы
   2. Правовое регулирование

3. Основные разновидности договора аренды

   1. Аренда жилых помещений
   2. Аренда нежилых помещений
   3. Аренда оборудования
   4. Аренда земельных участков
   5. Специальные виды аренды (например, лизинг)

4. Права и обязанности сторон по договору аренды

   1. Права арендатора
   2. Обязанности арендатора
   3. Права арендодателя
   4. Обязанности арендодателя

5. Прекращение договора аренды

   1. Основания прекращения
   2. Последствия прекращения

6. Судебная практика по спорам, связанным с арендой
7. Заключение
8. Список использованных источников

Введение

Договор аренды занимает важное место в гражданском обороте, являясь одним из наиболее распространённых типов обязательств между юридическими и физическими лицами. Этот договор предполагает, что одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) вещь во временное пользование за плату. Разнообразие объектов аренды, начиная от жилых и нежилых помещений до оборудования и земельных участков, обуславливает многообразие и специфику договорных условий, что требует внимательного анализа различных разновидностей аренды.

В данной курсовой работе будет рассмотрено понятие договора аренды, его правовые аспекты, основные разновидности, а также права и обязанности сторон, возникающие в процессе аренды. Особое внимание будет уделено вопросам прекращения договора и судебной практике, связанной с арендами. Целью работы является не только систематизация теоретического материала, но и выявление практических аспектов, которые могут возникнуть в ходе применения института аренды в России.

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая). – М.: “Юрайт”, 2019.
2. Носиков А. В. "Договор аренды: правовое регулирование и практика." – М.: "Проспект", 2020.
3. Соловьев М. Е. “Основы гражданского права.” – СПб.: “Питер”, 2021.
4. Пирожков И. И. "Проблемы применения норм о договоре аренды." – Журнал российского права, № 5, 2022.
5. Ханин А. С. "Аренда: как защитить свои права." – М.: "ТК Велби", 2023.