Пункты содержания курсовой работы

1. Введение
2. Понятие и характеристика договора купли-продажи недвижимого имущества

   1. Определение договора купли-продажи
   2. Классификация недвижимого имущества
   3. Особенности договора купли-продажи недвижимости

3. Стороны договора купли-продажи недвижимости

   1. Правоспособность и дееспособность сторон
   2. Правовой статус сторон

4. Существенные условия договора

   1. Предмет договора
   2. Цена и порядок расчетов
   3. Сроки исполнения обязательств

5. Оформление договора купли-продажи недвижимого имущества

   1. Применяемые формы договора
   2. Регистрация сделки в органах государственной регистрации

6. Права и обязанности сторон

   1. Права продавца
   2. Обязанности продавца
   3. Права покупателя
   4. Обязанности покупателя

7. Риски и ответственность сторон по договору

   1. Риски недобросовестного исполнения обязательств
   2. Ответственность за убытки

8. Споры, возникающие по договору купли-продажи недвижимости

   1. Основные виды споров
   2. Способы разрешения споров

9. Заключение
10. Список использованных источников

Введение

Договор купли-продажи недвижимого имущества является одним из наиболее распространенных видов гражданских сделок, регламентирующих передачу прав собственности на объекты недвижимости. В условиях современного рынка недвижимости важно четкое понимание механизмов и юридических аспектов данного договора, как для продавцов, так и для покупателей.

Актуальность темы обусловлена необходимостью соблюдения правовых норм и защиты интересов сторон в процессе купли-продажи недвижимости, а также усиливающейся динамикой на рынке, которые требуют от участников сделок глубинного понимания правовых особенностей указанного договора. В рамках данной курсовой работы будет рассмотрено понятие договора купли-продажи, его ключевые характеристики, структура, права и обязанности сторон, а также основные риски и ответственность, связанные с его исполнением.

Исследование данной темы позволяет не только углубить знания о правовых аспектах сделок с недвижимостью, но и подготовить будущих специалистов к эффективному управлению и минимизации юридических рисков в этой сфере.

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. – Москва: Норма, 1996.
2. Мальцев, А. С. Договор купли-продажи: аспекты правового регулирования. – Москва: Консул, 2018.
3. Шевченко, В. И. Правовая природа договора купли-продажи недвижимости. – Юридический мир, 2020.
4. Лукьянов, Н. А. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. – СПб.: Юриспруденция, 2019.
5. Романов, С. О. Практика применения норм Гражданского кодекса в сфере сделок с недвижимостью. – Московский юридический журнал, 2021.