1. Введение
2. Понятие и сущность договора купли-продажи жилого помещения

   2.1. Правовая природа договора

   2.2. Основные элементы договора

3. Условия и порядок заключения договора купли-продажи

   3.1. Стороны договора

   3.2. Предмет договора

   3.3. Цена и условия оплаты

4. Права и обязанности сторон

   4.1. Права продавца

   4.2. Обязанности продавца

   4.3. Права покупателя

   4.4. Обязанности покупателя

5. Исполнение договора

   5.1. Порядок передачи жилого помещения

   5.2. Риски несения убытков

6. Прекращение договора купли-продажи

   6.1. Основания для прекращения

   6.2. Последствия прекращения договора

7. Проблемы и споры, возникающие в ходе исполнения договора
8. Судебная практика по спорам, связанным с договором купли-продажи жилого помещения
9. Заключение
10. Список использованных источников

Введение

Договор купли-продажи жилого помещения является одним из наиболее распространённых видов обязательств в гражданском обороте. Он представляет собой соглашение между двумя сторонами, в рамках которого одна сторона (продавец) обязуется передать жилое помещение в собственность другой стороны (покупателю) за определённую цену. Предметом данного договора могут являться различные виды жилых помещений, такие как квартиры, дома, дачи и другие объекты недвижимости, предназначенные для проживания.

Важность исследования данного института права обусловлена как высокой ликвидностью жилой недвижимости, так и множеством нюансов, связанных с процессом купли-продажи. Знание правовых аспектов договора купли-продажи необходимо не только для профессионалов в области юриспруденции, но и для обычных граждан, принимающих участие в таких сделках.

Целью данной курсовой работы является комплексное освещение вопросов, связанных с договором купли-продажи жилого помещения: от его определения и условий заключения до прав и обязанностей сторон и возможных споров, возникающих в ходе его исполнения. Кроме того, будет рассмотрена судебная практика, связанная с разрешением споров по таким договорам.

Данная работа основана на анализе действующего законодательства, комментариев к нему, а также правоприменительной практики. Это позволит более полно и обоснованно осветить предмет исследования.

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, ч. 1. (1994).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации, ч. 2. (1996).
3. Прохоров, В. В. (2020). Договор купли-продажи: теоретические и практические аспекты. М.: Юрайт.
4. Бариашвили, В. А. (2019). Судебная практика по спорам, связанным с куплей-продажей недвижимости. М.: Статут.
5. Кизев, А. Н. (2018). Договор купли-продажи: права и обязательства сторон. Х.: ХНЮ.