- Введение
- Понятие и сущность договора купли-продажи жилого помещения
2.1. Правовая природа договора
2.2. Основные элементы договора
- Условия и порядок заключения договора купли-продажи
3.1. Стороны договора
3.2. Предмет договора
3.3. Цена и условия оплаты
- Права и обязанности сторон
4.1. Права продавца
4.2. Обязанности продавца
4.3. Права покупателя
4.4. Обязанности покупателя
- Исполнение договора
5.1. Порядок передачи жилого помещения
5.2. Риски несения убытков
- Прекращение договора купли-продажи
6.1. Основания для прекращения
6.2. Последствия прекращения договора
- Проблемы и споры, возникающие в ходе исполнения договора
- Судебная практика по спорам, связанным с договором купли-продажи жилого помещения
- Заключение
- Список использованных источников
Введение
Договор купли-продажи жилого помещения является одним из наиболее распространённых видов обязательств в гражданском обороте. Он представляет собой соглашение между двумя сторонами, в рамках которого одна сторона (продавец) обязуется передать жилое помещение в собственность другой стороны (покупателю) за определённую цену. Предметом данного договора могут являться различные виды жилых помещений, такие как квартиры, дома, дачи и другие объекты недвижимости, предназначенные для проживания.
Важность исследования данного института права обусловлена как высокой ликвидностью жилой недвижимости, так и множеством нюансов, связанных с процессом купли-продажи. Знание правовых аспектов договора купли-продажи необходимо не только для профессионалов в области юриспруденции, но и для обычных граждан, принимающих участие в таких сделках.
Целью данной курсовой работы является комплексное освещение вопросов, связанных с договором купли-продажи жилого помещения: от его определения и условий заключения до прав и обязанностей сторон и возможных споров, возникающих в ходе его исполнения. Кроме того, будет рассмотрена судебная практика, связанная с разрешением споров по таким договорам.
Данная работа основана на анализе действующего законодательства, комментариев к нему, а также правоприменительной практики. Это позволит более полно и обоснованно осветить предмет исследования.
Список использованных источников
- Гражданский кодекс Российской Федерации, ч. 1. (1994).
- Гражданский кодекс Российской Федерации, ч. 2. (1996).
- Прохоров, В. В. (2020). Договор купли-продажи: теоретические и практические аспекты. М.: Юрайт.
- Бариашвили, В. А. (2019). Судебная практика по спорам, связанным с куплей-продажей недвижимости. М.: Статут.
- Кизев, А. Н. (2018). Договор купли-продажи: права и обязательства сторон. Х.: ХНЮ.
