Содержание
- Введение
- Понятие и сущность договора на долевое участие в строительстве
- Правовая природа договора на долевое участие
3.1. Гражданско-правовые аспекты
3.2. Административно-правовые аспекты - Проблемы, связанные с правовой природой договора
4.1. Проблемы реализации прав и обязанностей сторон
4.2. Судебная практика по спорам по договорам долевого участия - Влияние законодательства на договорное регулирование
- Предложения по улучшению правового регулирования долевого участия
- Заключение
- Список использованных источников
Введение
Договор на долевое участие в строительстве является одним из ключевых институтов гражданского права, который играет важную роль в инвестиционной деятельности и развитии строительного сектора. Он представляет собой соглашение, согласно которому одна сторона (дольщик) вкладывает средства в строительство объекта недвижимости, а другая сторона (застройщик) обязуется завершить строительство и передать объект дольщику после его завершения. Несмотря на свою популярность и широко распространённость, договор на долевое участие в строительстве становится объектом многих правовых споров и обсуждений в научной среде, что подчеркивает существующие проблемы его правовой природы.
Актуальность исследования данной темы обусловлена не только необходимостью устранения юридических неясностей и пробелов в законодательстве, но и стремлением улучшить защиту прав и законных интересов дольщиков. В последние годы Россия столкнулась с рядом социальных и экономических проблем, связанных с нарушением обязательств застройщиков, что подчеркивает важность тщательного анализа правовых аспектов долевого участия в строительстве и определения путей его регулирования.
Цель данной курсовой работы заключается в исследовании правовой природы договора на долевое участие в строительстве, выявлении существующих проблем и предложении возможных решений для улучшения его регулирующей базы. Особое внимание будет уделено анализу норм действующего законодательства, рассмотрению судебной практики и выявлению факторов, способствующих возникновению споров между сторонами.
Список использованных источников
- Гражданский кодекс Российской Федерации. (1994). Текст, доступный на сайте: consultant.ru
- Воробьёв, А. В. "Договор долевого участия в строительстве: проблемы и перспективы". Журнал "Право и экономика", 2021.
- Никитина, Е. И. "Правовая природа договора на долевое участие в строительстве". Монография. М.: Издательство "Юридическая литература", 2020.
- Долгов, И. С. "Правовые аспекты долевого строительства в России". Сборник статей, 2019.
- Костина, Т. А. "Судебная практика по спорам о долевом участии в строительстве". Журнал "Арбитражная практика", 2022.
