Содержание

1. Введение
2. Понятие договора найма (аренды) жилого помещения

   1. Определение и виды договоров найма
   2. Правовые основы договора найма

3. Основные права и обязанности сторон договора

   1. Права арендатора
   2. Обязанности арендатора
   3. Права арендодателя
   4. Обязанности арендодателя

4. Особенности договора найма жилого помещения

   1. Условия, влияющие на срок действия договора
   2. Условия о ходе платежей по арендной плате
   3. Ответственность сторон за нарушение условий договора

5. Порядок расторжения договора найма

   1. Основания для расторжения
   2. Процедура расторжения

6. Заключение
7. Список использованных источников

Введение

Договор найма (аренды) жилого помещения представляет собой важный инструмент в сфере гражданских прав, который регулирует отношения между арендодателем и арендатором. В современном обществе аренда жилья становится все более распространенной практикой, что объясняется как экономическими, так и социальными факторами. Основные права и обязанности сторон в этом договоре играют ключевую роль в обеспечении гладкости и справедливости в отношениях аренды. Каждый участник договора наделен как правами, так и обязанностями, выполнение которых позволяет избежать конфликтов и неправомерного использования имущества.

Целью данной курсовой работы является анализ договора найма (аренды) жилого помещения и его положения, а также детальное изучение основных прав и обязанностей, которые возникают у сторон на основании этого договора. Исследование позволит выявить общие проблемы и сложности, с которыми могут столкнуться стороны в процессе аренды, а также предложить рекомендации по их решению.

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2. Статья 606. (1996).
2. Михайлова, И. Г. Договор аренды недвижимости: практическое руководство. – Москва: Юрайт, 2020.
3. Симонова, О. В. Аренда жилого помещения: права и обязанности сторон. – Санкт-Петербург: Питер, 2018.
4. Яновская, М. С. Защита прав арендаторов. – Екатеринбург: УрФУ, 2019.