Содержание курсовой работы на тему: Договор жилищного найма
- Введение
- Понятие и виды договора жилищного найма
- 2.1. Определение договора жилищного найма
- 2.2. Виды жилых помещений, предоставляемых в Найм
- 2.3. Сравнение с другими учреждениями (аренда, субаренда и т.д.)
- Стороны договора жилищного найма
- 3.1. Права и обязанности наймодателя
- 3.2. Права и обязанности нанимателя
- 3.3. Правосубъектность сторон
- Порядок заключения договора жилищного найма
- 4.1. Этапы заключения
- 4.2. Необходимые документы
- 4.3. Регистрация договора
- Содержание договора жилищного найма
- 5.1. Существенные условия договора
- 5.2. Рекомендации по составлению договора
- 5.3. Специфика условий для различных категорий граждан
- Исполнение и прекращение договора жилищного найма
- 6.1. Исполнение условий договора
- 6.2. Основания для прекращения договора
- 6.3. Последствия прекращения договора
- Проблемы и споры, связанные с договором жилищного найма
- 7.1. Частые проблемы
- 7.2. Судебная практика
- 7.3. Правительственные и законодательные инициативы
- Заключение
- Список использованных источников
Введение
Договор жилищного найма является одной из ключевых форм правовых отношений в сфере аренды жилых помещений. В условиях современного общества потребность в таком виде найма возрастает, что приводит к развитию как нормативной базы, так и практической реализации данного института. Договор жилищного найма регулирует права и обязанности сторон, а также условия, на которых осуществляется пользование жильем. Основная цель курсовой работы заключается в изучении особенностей данного договора, его содержания, а также проблем, возникающих в процессе его реализации.
В работе будет проанализирован порядок заключения и исполнения договора, уделено внимание его главным условиям и правовым последствиям. В заключение будет предложен обзор судебной практики по спорам, связанным с договором жилищного найма, что позволит оценить актуальные проблемы и недостатки в законодательстве.
Источники
- Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Москва: Издательство "Юрайт", 1996.
- Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая / Под ред. А. П. Сергеева. Москва: «Статут», 2004.
- Ширинюк, А. В. Право собственности на жилое помещение. Москва: «ТК Велби», 2011.
- Баранов, Д. Л. Договор аренды. Практическое руководство. Санкт-Петербург: Издательство "Питер", 2018.
- Исаков, Л. М. Договор жилищного найма: проблемы и перспективы. Жилищное право, №3, 2020. С. 25-30.
Добавить комментарий