Содержание

1. Введение
2. Основные понятия инвестиционной деятельности

   1. Инвестиции: определение и виды
   2. Рынок инвестиций и его участники

3. Правовое регулирование инвестиционной деятельности

   1. Законодательные акты, регулирующие инвестиции в России
   2. Роль государства в инвестиционной деятельности

4. Договоры в инвестиционной деятельности

   1. Понятие и виды инвестиционных договоров
   2. Договор долевого участия: особенности и правовая природа

5. Договор долевого участия в строительстве

   1. Определение и сущность договора долевого участия
   2. Правовые аспекты договора долевого участия
   3. Права и обязанности сторон
   4. Риски для участников и способы их минимизации

6. Судебная практика по договорам долевого участия

   1. Примеры дел и их анализ
   2. Тенденции и изменения в судебной практике

7. Проблемы и перспективы развития договоров долевого участия в строительстве

   1. Современные проблемы
   2. Перспективы изменений в законодательстве

8. Заключение
9. Список использованных источников

Введение

В современных условиях трансформации экономики, ускорения темпов роста городов и увеличения потребностей в жилье особенное внимание уделяется инвестиционной деятельности, в частности, в сфере строительства. Одним из ключевых инструментов, который регламентирует отношения между инвесторами и застройщиками, является договор долевого участия в строительстве (ДДУ). Данный договор позволяет гражданам инвестировать средства в строительство объектов недвижимости, приобретаемых в будущем, а также обеспечивает защиту прав инвесторов, что особенно важно в условиях нестабильности рынка.

Актуальность темы данной курсовой работы обусловлена ростом интереса к инвестициям в строительство и необходимостью понимания правовых аспектов, связанных с заключением и выполнением договоров долевого участия. В работе будет рассмотрен правовой статус ДДУ, его роль в инвестиционной деятельности, а также проанализированы возникшие в практике проблемы и судебные разбирательства.

Понимание механизмов, лежащих в основе договоров долевого участия, важно не только для инвесторов и застройщиков, но и для юристов, работающих в сфере недвижимости. Цель работы – проанализировать существующие договорные отношения в рамках ДДУ, выявить основные проблемы и предложить рекомендации по их устранению.

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. (1994). Москва: Издательство «Статут».
2. Трофимов, А. В. (2021). "Правовое регулирование договоров долевого участия в строительстве". Журнал "Экономика и право", 12(3), 45-56.
3. Ковалев, С. И. (2022). "Инвестиционные процессы в строительстве: правовые аспекты". Учебное пособие. Москва: Издательство «Юрайт».
4. Федоров, П. Н. (2020). "Риски и права участников долевого строительства". Журнал "Строительное право", 8(2), 23-30.
5. Решения Верховного Суда Российской Федерации по делам о долевом участии в строительстве. (2023). Москва: Издательство «Право и экономика».

Скачать Курсовая работа: Договоры в инвестиционной деятельности. Договор долевого участия в строительстве