Содержание

1. Введение
2. Понятие и виды ипотеки

   2.1. Определение ипотеки

   2.2. Классификация ипотеки

3. Законодательное регулирование ипотеки в России

   3.1. Гражданский кодекс РФ

   3.2. Нормативные акты и подзаконные акты

4. Условия и порядок предоставления ипотеки

   4.1. Участники ипотечных отношений

   4.2. Процедура оформления ипотеки

5. Права и обязанности сторон в ипотечных отношениях

   5.1. Права заемщика

   5.2. Права ипотекодателя

   5.3. Обязанности сторон

6. Проблемы и противоречия в практике применения ипотечного законодательства

   6.1. Судебная практика

   6.2. Комментарии и советы практикующих юристов

7. Перспективы развития ипотечного регулирования в России
8. Заключение
9. Список использованных источников

Введение

Ипотека – это один из важнейших институтов гражданского права, который активно используется в современных условиях для обеспечения обязательств. Она представляет собой форму обеспечения долга, при которой вещь (как правило, недвижимость) остается у заемщика, но при этом становится залогом для кредитора. Ипотека позволяет заемщику получить финансирование на приобретение недвижимости, сохраняя при этом право пользования ей. В условиях растущего спроса на жилье и недостатка ликвидных средств со стороны граждан ипотека становится незаменимым инструментом в сферах во многом определяющих экономическое развитие страны.

Актуальность данной темы исследования обусловлена как особенностями текущего состояния ипотечного рынка в России, так и необходимостью глубокого анализа действующего законодательства и практики его применения. К тому же вопросы ипотеки, ее правового регулирования, прав и обязанностей сторон отношений по ипотеке остаются недостаточно исследованными, что указывает на необходимость проведения данного исследования.

Целью данной курсовой работы является анализ ипотечных отношений в контексте гражданского права, исследование законодательства, регулирующего ипотеку, а также выявление существующих проблем и предложений для их разрешения. Для достижения поставленной цели в ходе работы будут рассмотрены основные аспекты, касающиеся ипотеки, ее особенностей и правового регулирования.

В работе использованы как отечественные, так и зарубежные источники, что позволит дать более полное представление о теме и выявить особенности ипотечного регулирования в разных странах.

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Общие положения. – М.: Юрайт, 2021.
2. Козлова, Т. Ю. Ипотечное кредитование: правовое регулирование и практика применения. – СПб.: Издательство "Юридический центр Пресс", 2020.
3. Петров, И. В. Основы гражданского права. – М.: Проспект, 2019.
4. Латышева, А. Н. Современные тенденции ипотечного кредитования в России. – М.: Известия, 2021.
5. Борзенков, А. С. Ипотека: правовые аспекты и практика. – М.: Инфра-М, 2022.