Курсовая работа: Особенности обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество

Содержание

1. Введение
2. Понятие и принципы залога недвижимости

   1. Определение залога
   2. Юридические принципы залога

3. Процедура обращения взыскания на заложенное имущество

   1. Этапы обращения взыскания
   2. Участники процесса

4. Особенности взыскания в разных юрисдикциях

   1. Российская Федерация
   2. Международный опыт

5. Права и обязанности сторон в процессе взыскания

   1. Права залогодержателя
   2. Права и обязанности залогодателя

6. Судебная практика по делам о взыскании заложенного имущества

   1. Обзор актуальных дел
   2. Анализ решений судов

7. Заключение
8. Список использованных источников

Введение

В современных условиях российской экономики вопросы залога недвижимого имущества становятся все более актуальными. Залог служит одним из основных инструментов обеспечения кредитных обязательств и защиты интересов кредиторов. Однако процесс обращения взыскания на заложенное имущество является сложным и многоступенчатым. Он требует четкого понимания как юридических аспектов, так и особенностей исполнения судебных решений.

В ходе данной работы будет проведен анализ различных аспектов обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество. В первой части будет рассмотрено понятие залога и его юридические принципы, что позволит создать основы для дальнейшего обсуждения. Далее будут рассмотрены основные этапы процесса обращения взыскания, а также правовые позиции сторон — залогодателя и залогодержателя. Важной частью работы станет анализ судебной практики, где мы рассмотрим несколько значимых дел, чтобы выявить тенденции и особенности, проявляющиеся в судебных разбирательствах.

Кроме того, работа будет посвящена международным практикам взыскания заложенного имущества, что позволит провести сравнительный анализ и выявить лучшие подходы, которые можно было бы адаптировать в российском законодательстве. Заключительная часть работы будет содержать выводы и рекомендации по улучшению законодательства в сфере обращения взыскания на заложенное имущество.

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. (Часть первая, 1994).
2. Шершаев, В. И. (2021). Залог и его особенности в российском праве. Москва: Издательство Юристъ.
3. Коновалова, Е. А. (2020). Проблемы правоприменения при обращении взыскания на заложенное имущество. Право и экономика, 45(3), 103-116.
4. Кузнецова, И. В. (2019). Обращение взыскания на заложенное имущество в практике суда. Актуальные проблемы права, 12(2), 67-72.
5. Соловьева, Н. А., & Петрова, М. С. (2022). Сравнительный анализ зарубежного и российского законодательства о залоге. Ученые записки, 30(4), 85-99.