Курсовая работа: Особенности правового регулирования аренды недвижимого имущества

1. Введение
2. Понятие аренды недвижимого имущества

   1. Определение аренды
   2. Виды аренды

3. Правовые основы аренды в России

   1. Гражданский кодекс РФ
   2. Региональные особенности

4. Процесс заключения договора аренды

   1. Условия заключения
   2. Оформление договора

5. Права и обязанности сторон договора аренды

   1. Права арендатора
   2. Права арендодателя
   3. Обязанности сторон

6. Действия при нарушении условий договора

   1. Защита прав арендатора
   2. Защита прав арендодателя

7. Аренда недвижимого имущества в международной практике

   1. Сравнительный анализ
   2. Рекомендации для России

8. Заключение
9. Список использованных источников

Введение

Аренда недвижимого имущества представляет собой одну из важнейших форм гражданского оборота в условиях рыночной экономики. Услуга аренды становится всё более востребованной как со стороны физических, так и юридических лиц, что обуславливает необходимость глубокого анализа правового регулирования данного института. Правовое регулирование аренды играет ключевую роль в обеспечении стабильности и предсказуемости отношений между арендаторами и арендодателями.

В условиях современного рынка аренда недвижимого имущества включает множество аспектов, таких как права и обязанности сторон, условия заключения договора, а также последствия за нарушения договора. Однако правовое регулирование аренды всё ещё имеет множество пробелов и неясностей, что приводит к спорам и конфликтам между участниками отношений.

Цель данной курсовой работы заключается в исследовании особенностей правового регулирования аренды недвижимого имущества, анализе действующего законодательства и выработке рекомендаций по его совершенствованию. Мы также рассмотрим международный опыт в этой области с целью выявления наиболее эффективных практик.

Работа будет разделена на несколько разделов, в которых мы детализированно рассмотрим теоретические и практические аспекты аренды, включая анализ действующего законодательства, права и обязанности сторон, а также варианты разрешения споров.

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая, фрагменты, доступно на сайте КонсультантПлюс, 1996.
2. Петров, И. А. «Право аренды: теоретические основы и практика». Журнал юриспруденции, №3, 2020.
3. Сидорова, Н. В. «Аренда недвижимости: современные тенденции и проблемы правового регулирования». Право и экономика, 2021.
4. Кузнецов, А. Б. «Международный опыт аренды недвижимости». Аналитические записки, 2022.