Курсовая работа: Понятие и виды договора найма жилого помещения

1. Введение
2. Понятие договора найма жилого помещения
   2.1. Определение и цели договора
   2.2. Правовая природа договора
3. Виды договоров найма жилого помещения
   3.1. Договор найма жилых помещений на срок до года
   3.2. Договор найма жилых помещений на срок более года
   3.3. Поднайм и сопутствующие договоры
4. Права и обязанности сторон по договору найма
   4.1. Права нанимателя
   4.2. Обязанности нанимателя
   4.3. Права арендодателя
   4.4. Обязанности арендодателя
5. Оформление и регистрация договора найма
   5.1. Устная и письменная форма
   5.2. Регистрация договора
6. Прекращение договора найма
   6.1. Основания для прекращения договора
   6.2. Порядок расторжения
7. Проблемы применения законодательства о найме жилых помещений
8. Заключение
9. Список использованных источников

Введение

Договор найма жилого помещения — это одна из наиболее распространенных форм гражданских правоотношений, которая регулирует отношения между владельцами жилья и его арендаторами. Он представляет собой соглашение, по которому одна сторона (арендодатель) предоставляет другой стороне (нанимателю) возможность временного пользования жилым помещением за вознаграждение. В условиях современного общества, когда уровень миграции и мобильности населения возрастает, проблема найма жилья становится всё более актуальной, что требует глубокого понимания как теоретических, так и практических аспектов данного института.

Цели данной курсовой работы заключаются в исследовании понятия договора найма жилого помещения, анализе его видов, а также рассмотрении прав и обязанностей сторон, предусмотренных законодательством. Также будет уделено внимание проблемам, возникающим в процессе применения норм, регулирующих найм жилых помещений. Важно подчеркнуть, что правильное оформление и соблюдение условий договора является залогом защиты прав обеих сторон и предотвращения конфликтов.

Таким образом, исследование данной темы позволит не только углубить знания в области гражданского права, но и выработать рекомендации по совершенствованию правового регулирования договров найма жилых помещений.

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. (1996). М.: Юристъ.
2. Шершеневич Г. Ф. (2004). "Гражданское право". М.: Юридическая литература.
3. Рабинович А. И. (2010). "Договоры найма жилых помещений". Журнал российского права.
4. Тарасов И. А. (2015). "Проблемы на рынке аренды жилой недвижимости". М.: Инфра-М.
5. Громов Н. П., Соценко С. В. (2018). "Практика договоров аренды недвижимости". М.: Юстицинформ.