Содержание

1. Введение
2. Понятие вещно-обязательственной аренды

   1. Исторический аспект
   2. Правовое регулирование

3. Причины отмены вещно-обязательственной аренды

   1. Актуальные изменения в гражданском законодательстве
   2. Арендные отношения в современном обществе

4. Проблемные аспекты отмены

   1. Последствия для арендаторов
   2. Последствия для арендодателей
   3. Влияние на рынок недвижимости

5. Альтернативные механизмы регулирования аренды

   1. Новые виды аренды
   2. Защита прав арендаторов и арендодателей

6. Заключение
7. Список использованных источников

Введение

В последние десятилетия гражданское законодательство Российской Федерации претерпело значительные изменения, которые затронули многие аспекты экономической жизни, включая аренду. Одним из значимых нововведений стало отмена вещно-обязательственной аренды. Этот шаг вызвал множество споров и дискуссий среди юридической общественности, арендаторов и арендодателей. В связи с изменениями в законопроектах важно проанализировать не только причины отмены вещно-обязательственной аренды, но и возможные последствия для всех участников арендных отношений.

Необходимость реформирования аренды как института гражданского оборота объясняется стремительным развитием рынка недвижимости и изменениями в потребностях его участников. Отмена вещно-обязательственной аренды, которая была одной из форм аренды, стоящей на стыке вещного и обязательственного права, поставила перед правовыми субъектами целый ряд новых вызовов и проблем. Это в свою очередь требует глубокого анализа существующих правовых норм и практики их применения, а также выработки решений для минимизации негативных эффектов от изменений.

Цель данной курсовой работы заключается в исследовании проблемных аспектов, возникающих в результате отмены вещно-обязательственной аренды и их влияния на арендаторов и арендодателей. Для достижения данной цели будет рассмотрен как исторический контекст, так и современные тенденции в правоприменении.

Список использованных источников

1. Курс гражданского права, т. 2 / под ред. В. В. Витрянского. — М.: Юрайт, 2020.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации, ч. I и II. — М.: Проспект, 2021.
3. Лапин И. А. "Аренда: новые подходы к правовому регулированию". — Право и экономика, 2022.
4. Фролов А. С. "Проблемы и перспективы аренды в отечественном гражданском праве". — Юридический журнал, 2023.
5. Смирнова Н. В. "Вещно-обязательственная аренда: правовая природа и последствия отмены". — Технический университет, кафедра гражданского права, 2023.