Содержание

1. Введение
2. Понятие и виды договора найма жилого помещения

   2.1. Определение договора найма

   2.2. Виды договоров найма жилого помещения

3. Правовые основания для расторжения договора найма

   3.1. Общие основания

   3.2. Специальные основания

4. Процедура расторжения договора найма

   4.1. Уведомление сторон

   4.2. Судебный порядок

5. Выселение арендаторов

   5.1. Порядок выселения

   5.2. Защита прав арендаторов при выселении

6. Споры, возникающие при расторжении договора и выселении

   6.1. Судебная практика

   6.2. Рекомендации по предотвращению споров

7. Заключение
8. Список использованных источников

Введение

Договор найма жилого помещения представляет собой одну из самых распространённых форм гражданско-правовых отношений в сфере аренды жилья. В условиях современного общества, когда вопрос жилья становится всё более актуальным, важно понимать не только права и обязанности сторон, но и правовые механизмы, влияющие на возможное расторжение данных договоров.

Расторжение договора найма жилого помещения может происходить как по инициативе арендодателя, так и арендатора. Причинами могут служить различные обстоятельства – от нарушения условий договора до реализации прав сторон на основании жилищного законодательства. Выселение арендатора часто становится следствием расторжения договора, что в свою очередь влечёт за собой правовые спорные ситуации.

Цель данной курсовой работы – анализ правовых основ и практических аспектов расторжения договора найма жилого помещения и последующего выселения арендаторов, определение специфики процедур и правовых норм, регулирующих указанные процессы.

В ходе исследования будут рассмотрены основные правовые документы, регулирующие аренду жилья, судебная практика и примеры споров, возникающих в результате расторжения договора найма. Ожидается, что данная работа будет полезна как специалистам в области права, так и гражданам, интересующимся защитой своих прав в сфере аренды.

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. (1994).
2. Левин, Б. И. (2021). "Договор найма жилого помещения: правовое регулирование и практика". Издательство "Юрист", Москва.
3. Петров, А. С. (2019). "Выселение арендаторов: юридические аспекты". Издательство "Право и жизнь", Санкт-Петербург.
4. Сидоров, И. В. (2020). "Арендные споры: от теории к практике". Издательство "Альпина Паблишер", Москва.

Скачать Курсовая работа: Расторжение договора найма жилого помещения. Выселение