1. Введение
2. Понятие и виды сервитутов

   • 2.1. Определение сервитута
   • 2.2. Классификация сервитутов

3. Правовое регулирование сервитутов в России

   • 3.1. Гражданский кодекс Российской Федерации
   • 3.2. Особенности местного законодательства

4. Процедура установления сервитутов

   • 4.1. Договорные способы
   • 4.2. Судебные способы

5. Права и обязанности сторон в рамках сервитутов

   • 5.1. Права собственника сервитута
   • 5.2. Обязанности собственника обремененного земельного участка

6. Практика применения сервитутов в современной России

   • 6.1. Судебная практика
   • 6.2. Споры, возникающие из сервитутов

7. Проблемы и перспективы развития института сервитутов

   • 7.1. Проектируемое законодательство
   • 7.2. Рекомендации по улучшению правового регулирования

8. Заключение
9. Список использованных источников

Сервитуты занимают важное место в правовом регулировании земельных отношений в России. Это институт, который позволяет обеспечивать баланс интересов различных собственников земельных участков и использование земель в соответствии с существующими ресурсами и потребностями. Сервитут как право ограниченно-обременительного характера предоставляет возможность одному лицу пользования чужой собственностью (например, прохода через земельный участок соседа) без утраты самого права собственности.

Актуальность темы данной курсовой работы обусловлена необходимостью глубокого анализа института сервитутов в контексте современного российского права. Целью работы является изучение природы, видов и правового регулирования сервитутов, а также практики их применения в России. В работе также будут рассмотрены существующие проблемы и предложены рекомендации по совершенствованию законодательства в данной области.

Таким образом, исследование сервитутов в современном российском праве позволяет не только лучше понять механизмы взаимодействия прав собственности, но и определить пути их легитимного и эффективного использования, что, в свою очередь, может способствовать более гармоничному развитию земельных отношений в стране.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) —Москва: Проспект, 1994.
2. Козырев, В.Л. "Сервитуты в земельном праве России", Журнал российского права, 2020, № 5, с. 48-60.
3. Смирнова, А.Е. "Практика применения сервитутов в судебной системе", Право и экономика, 2021, № 3, с. 42-55.
4. Федорова, Н.М. "Проблемы и перспективы института сервитутов", Вестник юридической науки, 2022, № 7, с. 21-34.