Содержание

1. Введение
2. Понятие и особенности договора найма жилого помещения

   2.1. Определение договора найма

   2.2. Стороны договора найма

   2.3. Основные условия договора найма

3. Понятие и особенности договора аренды жилого помещения

   3.1. Определение договора аренды

   3.2. Стороны договора аренды

   3.3. Основные условия договора аренды

4. Сравнительный анализ договоров найма и аренды

   4.1. Общие черты и различия

   4.2. Правовые последствия

   4.3. Законодательное регулирование

5. Применение договоров найма и аренды в современной практике
6. Заключение
7. Список использованных источников

Введение

Данное исследование посвящено анализу соотношения между договорами найма и аренды жилых помещений. В современных условиях, когда рынок недвижимости активно развивается, понимание различий и сходств между этими двумя видами договоров становится особенно актуальным как для арендаторов, так и для арендодателей. На первый взгляд может показаться, что договор найма и договор аренды являются идентичными, однако между ними существуют важные отличия, касающиеся как правового регулирования, так и применения на практике.

В соответствии с действующим законодательством, договор найма и аренды регулируются различными нормами, что накладывает свои отпечатки на права и обязанности сторон. Более того, значения этих понятий могут варьироваться в зависимости от конкретных условий, в которых осуществляется аренда или найм, что также требует внимательного изучения.

Целью данной курсовой работы является исследование основных характеристик и правового регулирования договоров найма и аренды, а также их сравнительный анализ. В процессе работы будут рассмотрены ключевые аспекты, такие как условия, права и обязанности сторон, а также практические проблемы, возникающие в процессе применения данных договоров.

Для достижения поставленной цели в работе используем различные источники, включая законодательные акты, научные публикации и практические примеры из судебной практики.

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. – М.: Проспект, 2020.
2. Румянцева Т. В. Договор аренды: проблемы и практика. – М.: Юстицинформ, 2019.
3. Зацепин И. А. Наем и аренда жилых помещений: что важно знать. – М.: Эксмо, 2021.