Содержание

1. Введение
2. Понятие и виды найма (аренды) жилой площади

   2.1. Определение найма (аренды)

   2.2. Виды жилых помещений

3. Правовая основа аренды жилой площади

   3.1. Гражданский кодекс Российской Федерации

   3.2. Дополнительные акты и нормы

4. Стороны договора аренды: права и обязанности

   4.1. Арендодатель

   4.2. Арендатор

5. Заключение договора аренды

   5.1. Этапы заключения

   5.2. Формы договора

6. Изменение и прекращение договора аренды

   6.1. Условия изменения

   6.2. Причины прекращения

7. Защита прав арендаторов и арендаторов

   7.1. Способы защиты прав

   7.2. Судебная практика

8. Заключение
9. Список использованных источников

Введение

Важным аспектом гражданских правоотношений являются договорные отношения, в частности, в сфере найма (аренды) жилых помещений. Данные отношения встраиваются в систему гражданского права и регулируются Кодексом Российской Федерации, который определяет права и обязанности сторон, условия заключения и исполнения договоров. Аренда жилого помещения, как одна из форм осуществления права собственности, не только предоставляет жильцам доступ к маневренному жилью, но и создает специфические требования к арендодателям.

С увеличением числа арендаторов в частном жилищном фонде в современном обществе становится актуальной проблема правового регулирования этих отношений. Исторически сложилось так, что наиболее уязвимой стороной являются арендаторы, которые, зачастую не обладая достаточной информацией о своих правах, оказываются в сложных ситуациях. Важным аспектом является необходимость гармонизации прав и обязанностей сторон, чтобы обеспечить защиту интересов как арендаторов, так и арендодателей.

Важность темы находит отражение в практике, что подтверждается многочисленными судебными делами и дискуссиями в правовом сообществе. Цель данной курсовой работы заключается в исследовании современного гражданско-правового регулирования найма (аренды) жилых помещений в частном секторе, его правовых основ, а также в анализе эффективности защиты прав обеих сторон.

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. (1994). — Москва: Юридическая литература.
2. Лунц, Л. А. (2010). Гражданское право. Часть 2. — Москва: Норма.
3. Доронин, В. А. (2019). Правовое регулирование аренды жилой недвижимости. — Москва: Юрайт.
4. Ковалева, Т. В. (2021). Арендные отношения в гражданском праве. — Санкт-Петербург: Питер.
5. Пашкин, А. Н. (2018). Судебная практика по спорам аренды жилых помещений. — Москва: Экономика.

Скачать Курсовая работа: Гражданско-правовое регулирование отношений по найму (аренде) жилой площади в частном жилищном фонде